Das Problem

Identifikation und Prävention: Schimmelmessungen und -analysen spielen eine zentrale Rolle bei der Beurteilung der Raumluftqualität und der Bausubstanz. Sie dienen in erster Linie dazu, ein mögliches Schimmelproblem frühzeitig zu identifizieren. Oft ist Schimmel nicht sofort sichtbar, da er sich hinter Tapeten, unter Bodenbelägen oder in Hohlräumen ausbreiten kann. Mit professionellen Messverfahren – etwa durch aktiver oder passiver Luftkeimsammlungen, Materialproben oder Feuchtemessungen – lässt sich das Vorhandensein und Ausmaß einer Belastung zuverlässig feststellen. Diese Analysen sind auch ein wichtiges Präventionsinstrument: Werden erhöhte Feuchtigkeitswerte oder erste Hinweise auf mikrobielles Wachstum erkannt, können rechtzeitig Gegenmaßnahmen ergriffen werden, bevor ein größerer Schaden entsteht.
Sanierungskontrolle: Nach einer durchgeführten Schimmelsanierung sind Messungen zudem unverzichtbar. Nur durch eine erneute Analyse lässt sich objektiv feststellen, ob die Sanierung erfolgreich war und die Sporenbelastung wieder im unkritischen Bereich liegt. Damit bieten Schimmelmessungen nicht nur Sicherheit für Bewohner und Nutzer eines Gebäudes, sondern auch eine rechtliche Absicherung für Eigentümer und Sanierungsfirmen.

Hauptfaktoren für Schimmelbildung:

• Feuchtigkeit: undichte Dächer, Leitungen, Wasserschäden oder aufsteigende Bodenfeuchte

• Kondensation: unzureichende Wärmedämmung, Wärmebrücken und zu geringe Oberflächentemperaturen

• Lüftungsverhalten: seltenes oder falsches Lüften, wodurch Luftfeuchtigkeit nicht abgeführt wird

• Raumnutzung: hohe Feuchtelasten durch Kochen, Duschen, Wäsche trocknen in Innenräumen

• Baumaterialien: Baustoffe, die Feuchtigkeit speichern oder schlecht abtrocknen

• Bau- und Nutzungsschäden: defekte Abdichtungen, falsche Renovierungsmethoden (z. B. diffusionsdichte Anstriche)